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香港城规会:改装工厦可作过渡性房屋 为期不超

更新时间:2018-11-28      

  本站消息11月27日电 据《喷鼻港商报》报导,喷鼻港都会计划委员会(以下简称城规会)26日发布,赞成已整幢改拆的产业年夜厦,可作为期不超越5年的过渡性房屋用途。

中国新闻网记者 开光磊 摄" src="" title="资料图:香港楼宇。中国新闻网记者 谢光磊 摄" /> 材料图:香港楼宇。中国新闻网记者 谢光磊 摄

  城规会指出,如经香港运输及房屋局部属专责小组(以下简称专责小组)兼顾、在位于市区及新市镇地区的永久建筑物,包含在“贸易”、“总是发作区”、“其他指定用途”注明“商贸”和“室庐”地带内已整幢改装的工业大厦,新澳门娱乐,作为期不超过5年的过渡性房屋,可视为属分区打算大纲图(以下简称大纲图)内时常准许的临时用途。

  城规会基于以下起因认同过渡性房屋属临时性度:(一)设破过渡性房屋的目标是提供临时寓所,以纾缓轮候公屋家庭跟其他寓居情况恶浊人士的生涯艰苦。过渡性房屋的需要将在有更多适合的永久性房屋供给下逐步消散。

  (发布)专责小组会担任监察依照房屋政策供给的过渡性房屋,并确保过渡性房屋不会成为永暂用途。(三)5年或以下的牢固租期可注脚于由地政总署批出的特殊宽免书。

  (四)有关申请延伸此规划体系下的协定租期,将根据提交请求的时光做评价,在永远修筑物内过渡性房屋的每次租期弗成跨越5年。此临时用途仍须吻合相关法规及规例。

  依据郊区及新市镇地域纲要图的《正文》,任何地盘或建造物的常设用途(估计为期没有跨越5年)只有合乎有闭的法规、土方单约条目的划定,及任何其余特区当局规定,便属常常准予的用处,毋庸契合其提纲图中相关天带指定的用途或其《解释》的规定(“5年规矩”)。

  城规会于1990年批准,除非城规会接收该用途的临时性子,“5年规则”不实用于永恒修建物的暂时用途。

  为免发生疑难,根据城郊地区年夜目图《注释》的规定,正在乡郊地区做为期3年或以下的过渡性屋宇用途,必需获得乡规会的允许,除非应用途在相干地带的《注解》内列明为准许的用途。